Réunion du Conseil d’Administration
VENDREDI 30 NOVEMBRE 2012 à 9H30
18, rue Gambetta à TOURS
Réunion ouverte à 9H30.
Présents : Mmes GAYE, Mlle DE LA GUERENNE, Mme MESNIER, Mme POULICHET
Messieurs BOURDIAUX, BESSAN, CHASSA, GATEFOIN, SOUDEE, LEBEAU, VESTE, CATILLON,
CITYA représenté par : Monsieur D’AURIA Gestionnaire CITYA. Monsieur PARROT, gestionnaire
Surveillant des ILOTS : Monsieur VIAU.
Monsieur TATTEVIN Conseiller technique, absent excusé
Absents excusés : Mme CASSIN, Mme NOA, Directrice Cabinet CITYA
Messieurs BONNAMY, LEVEILLAULT, NIVET,
I - VIE DE L’ASSOCIATION :
Le Président salue l’assistance. Il est de retour après une absence de 3 semaines et a pu suivre un peu, depuis son lieu de résidence la vie des ILOTS sans en avoir l’intégralité.
M. BOURDIAUX revient sur le cas particulier de l’îlot T ayant motivé une décision collégiale lors du dernier C.A.
- Reprise des travaux dans le local commun des toilettes et lavabo.
II - RELATIONS AVEC LA VILLE :
- Conteneurs enterrés place de la Résistance et rue du Président Merville.
M. SOUDEE signale qu’un effort est fait par TOURS PLUS pour le nettoyage du site des conteneurs de la Rue du Pdt Merville. Les travaux prévus pour l’ILOT K sont repoussés à plus tard. .
- Contact avec la Police Municipale
III - AFFAIRES COMMUNES AUX ILOTS :
- Passage de la fibre optique
Cette question sera abordée lors des différentes AG.
- Panneaux de signalisation :
Un devis est présenté par M. D’AURIA, 3 possibilités différentes, en plexi avec deux épaisseurs proposées ou en aluminium. A revoir après présentation des panneaux proposés
- Ampoules électriques
Ms CHASSA et SOUDEE présentent des devis pour les différentes ampoules utilisées dans les cours. Un devis est particulièrement avantageux par rapport à celui proposé par l’électricien. Le devis de la société REXEL est choisi et approuvé pour l’achat de ces ampoules.
- Chaussées déformées :
Les trous sur la chaussée devant les ILOTS N et D ont été rebouchés par la ville.
- Entretien des espaces verts :
Un devis a été proposé par l’entreprise GIRAUD pour N O K
JARDIN DECOR doit fournir un devis plus complet. La décision sera donc prise lors du prochain CA.
Millièmes de cour :
Sera vu aux AG.
- Dossier chauffage :
Les travaux sont pratiquement terminés dans la cogénération.
M. D’AURIA propose de mettre en copie le Président et le Vice-Président pour les anomalies de relevés de compteurs lorsqu’il adresse les demandes de vérification à DALKIA. Approbation de cette proposition qui permettra de faire un relevé complet des anomalies.
M. CHASSA évoque un problème d’eau chaude qui n’est pas à la température souhaitée dans son immeuble. DALKIA a été saisi par le syndic.
Le Président BOURDIAUX précise qu’il n’est pas possible de connaitre actuellement le nombre et l’emplacement de canalisations restant à calorifuger
M.GATEFOIN demande ou en sont les changements des électrovannes. M. D’AURIA demandera à DALKIA le nombre de ces équipements qui auraient dû être changés depuis ces deux dernières années.
- Ravalement des façades dans les ILOTS
M. D’AURIA tente de contacter la Ville et les services de l’ABF pour connaître la suite donnée à ce dossier. Selon les renseignements recueillis par le Président les projets de réfection des façades seraient au point mort.
M. SOUDEE rappelle d’une part que ces projets de réfection ne doivent pas faire oublier les isolations par l’extérieur de ces immeubles, et d’autre part le prix très onéreux de cette microfibre.
- Nettoyage des cours :
-Attendre la prochaine réunion INTER ILOTS pour prise de décision.
V - AFFAIRES PARTICULIERES AUX ILOTS :
ILOT E:
- Mlle DE LA GUERENNE demande ce qui peut être fait contre le bruit de la discothèque
- Neutralisation des deux compteurs EDF pour suppression des abonnements des 6 rue des Fusillés et du 5 rue M. Foch.
Dans ce cadre-là il faut voir la faisabilité dans les autres ILOTS pour restreindre au maximum le nombre d’abonnements.
ILOT M:
- Voir infiltrations des eaux pluviales dans les galeries. Une visite est à prévoir.
- Appel à ISS pour remise en place d’un bouchon sur un siphon.
- RDV avec un propriétaire et une agence de travaux pour l’installation de climatiseurs en vue de l’installation de deux bureaux au rez-de-chaussée. Recommandations faites pour l’installation de ces climatiseurs à l’intérieur de l’immeuble.
- M. D’AURIA a reçu le propriétaire du magasin OKAIDI pour le climatiseur installé sur le mur dans la cour. Ce propriétaire aurait engagé une procédure à l’encontre de son locataire. Cette annonce reste à vérifier.
ILOT P:
- Le Président revient sur la présence du cinéma REX dans la cour de l’ILOT. « Cette friche industrielle » ne peut être réhabilitée et avant toute nouvelle construction il sera obligatoire de procéder à l’abattement de l’immeuble existant D’où évidemment des désagréments plus qu’importants pour les résidents
- Voir présence d’un cyclomoteur déposé depuis longtemps à l’angle immeuble DEVILLE
- Changement de groom pour la fermeture de la porte piétonne P NORD. Un devis de 585,29 TTC est présenté, attendre.
ILOT D:
- Voir également la possibilité de suppression des compteurs pour diminuer les abonnements.
- Changement lampe à faire sous le porche de la rue des Fusillés.
- Dans l’attente de la proposition faite par M. CHASSA pour la mise en place des conteneurs place de la Résistance
- Scellement de la descente d’eau pluviale à côté de la chaufferie. Vu par l’entreprise, travail sera effectué prochainement
ILOT L:
- Plusieurs vitres d’entrées d’immeubles ont été brisées. M. GATEFOIN a appelé la Police qui a interpellé les auteurs.
ILOT K : prototype mis en place au niveau des trottoirs pour l’évacuation des descentes d’eau pluviale. Elément préfabriqué coupé à la longueur et scellé dans le trottoir. Trois heures ont été nécessaires pour ces travaux mais il a été déclaré par l’artisan de pouvoir descendre à deux heures si il y avait une suite dans les autres ILOTS pour ces travaux.
- Un recensement doit être fait dans tous les ILOTS pour connaître le nombre de ces installations à effectuer.
- Devis de pose de protection pour la porte piétonne. Demander un devis comparatif entre les deux entreprises sollicitées.
- Devis de taille des arbres fourni par l’entreprise GIRAUD, refusé. Trop cher
- Voir avec JARDIN DECOR la garantie pour la prise des arbustes.
ILOT Q :
- Evacuation des vélos abandonnés. Deux repris par leur propriétaire et deux remisés dans la galerie en attendant d’être réclamés.
ILOT N :
- Trous rebouchés par la Ville de TOURS, devant l’entrée de la cour.
ILOT O :
- M. BESSAN signale que les dossiers financiers des portails O et R sont terminés. Les comptes sont désormais réglés de façon définitive.
ILOT R :
- Voir pour la réfection du trottoir et des moyens d’écoulement dans la cour côté rue Marceau vers les garages PASQUIER. – Voir lors du passage des maçons pour une proposition.
ILOT S :
Ras
ILOT T:
- Remise par M. VIAU à M. D’AURIA, gestionnaire des ILOTS l’émetteur à échanger contre celui détenu par le commerce de retouches rue Marceau.
- Concernant les fissures sur les façades des immeubles dans la cour. Une expertise a été effectuée par un ingénieur béton. Des témoins seront posés pour suivre l’évolution et voir le traitement de ces fissures. X
ILOT U :
- Intervention pour faire effectuer le nettoyage de la cour par un résidant dont les feuilles provenant de son jardin s’amoncèlent dans la cour.
V - QUESTIONS DIVERSES :
Fin de la réunion 12 heures 15
| ASSOCIATION INTER ILOTS TOURS NORD - OUEST 18, rue Gambetta 37000 TOURS Tél : 02 47 05 22 14 09 75 54 89 47
Courriel : bureauilots@orange.fr
BLOG : http://bureaudesilotsdetours.over-blog.com |
| PROCHAINE REUNION VENDREDI 14 DECEMBRE 2012 à 9H30 18, rue Gambetta à TOURS
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