Réunion du Conseil d’Administration
VENDREDI 20 JUIN 2014 à 9H30
Réunion ouverte à 9H30.
Présents : Mesdames GAYE, MESNIER,
Messieurs CHASSA, SOUDEE, BONNAMY, VESTE, LEBEAU, JOUREAU, DUPUY,
CITYA BERANGER Monsieur D’AURIA, Gestionnaire,
Monsieur HENRY responsable service travaux CITYA
Surveillant des ILOTS : Monsieur VIAU, rédacteur
Absents excusés : Madame NOA, Directrice CITYA Béranger,
Monsieur BOURDIAUX,
Mme CASSIN, M. NIVET, M. GATEFOIN
Absents : Mme POULICHET,
I - VIE DE L’ASSOCIATION :
Le Président BOURDIAUX étant empêché par un deuil familial le C.A est présidé par M. SOUDEE, Vice-Président qui déclare, au nom du CA, apporter tout son soutien à M. BOURDIAUX.
M. SOUDEE déclare qu’il s’agit de la dernière réunion de l’Association avant sa dissolution et la création de la nouvelle UNION lors de l’AG du 2 juillet 2014 à 14 heures 30 qui aura lieu chez CITYA 40 boulevard Béranger à TOURS.
II - RELATIONS AVEC LA VILLE :
- Contact avec TOURS PLUS pour une demande d’enlèvement de gravats rue Richelieu et avec le service d’occupation du domaine public de la Ville de TOURS pour un panneau publicitaire de commerçant gênant la circulation des piétons sur le trottoir côté pair de la rue des Déportés.
- Visite de la Police Municipale le 23 Mai jour du dernier CA
III – AFFAIRES COMMUNES AUX ILOTS :
- Révision du montant des cautions : à voir lors de l’AG de la nouvelle UNION.
- M. SOUDEE demande à M. D’AURIA de faire le point sur le montant des cautions. M. D’AURIA répond que ce montant figure sur l’annexe 1 de la convocation de l’Assemblée Générale.
Règlement d’usage des cours :
Retirer la mention page 5 article 7 alinéa 5, « chauffage réversible » et depuis : « Toute installation ….. jusqu’à ..et de bruit »…
Pose des panneaux sur les portes des galeries et à l’entrée des cours pour le tonnage autorisé :
- Avant la pose des panneaux d’interdiction il sera mentionné sur ces panneaux la référence du règlement d’usage des cours communes : Art 6, paragraphe 2, alinéa 12. Demander devis.
- Pas de nouvelle de l’expert pour le tonnage autorisé pour l’accès aux cours. A relancer.
Ravalement des façades : Isolation
M. HENRY responsable travaux CITYA a fait des recherches auprès de plusieurs entreprises, spécialistes des revêtements de façade. La conception des bâtiments des ILOTS avec les angles et recoins risquent de poser des problèmes pour certaines matières et pourraient créer des ponts thermiques. Il faudrait donc revenir à des isolations plus classiques par des peintures minérales. M. HENRY ne souhaitait pas inclure les garages ce projet. A la demande générale il est souhaité l’intégration de l’isolation des garages.
Des aides financières peuvent être attribuées pour ces travaux mais qui elles données en fonction des conditions de ressources.
M. HENRY fournit un état tarifaire pour le projet de rénovation des immeubles de l’ILOT O. Il sera joint au présent procès-verbal.
M. CHASSA n’est pas favorable à ce projet s’agissant de faire des travaux de peinture qui, à terme pourraient devenir caduques par l’obligation de faire des isolations plus techniques imposées par l’ABF
Dossier chauffage :
Le chauffage a été arrêté le 22 mai. Le relevé des compteurs individuels a été fourni au syndic, mais pas le relevé des compteurs généraux.
M. LEBEAU demande le prix du KW/H et le prix de l’eau chaude. M. D’AURIA fournira ces chiffres après la réception et l’arrêt de tous les comptes.
M. SOUDEE fait état d’une diminution de la consommation de chauffage pour la saison écoulée : - 25 % pour DLKQ, - 35% pour EMP et – 26% pour NORSTU.
M. SOUDEE demande : S’il y a un trop perçu, que va faire le syndic. M. D’AURIA répond que les fonds seront remis sur les comptes pour la prochaine saison à venir.
DTA : Toujours dans l’attente des derniers DTA.
Carnets de constats au stationnement et autres infractions :
M. VIAU présente les deux modèles de constats : stationnement et autres infractions. Le CA valide et donne l’autorisation pour les bons à tirer. 5 carnets pour le stationnement et 3 carnets pour les autres infractions. Une modification est à faire avant le tirage.
V - AFFAIRES PARTICULIERES AUX ILOTS :
ILOT E :
- Affaire des réparations du tableau électrique dans l’escalier par le livreur du Valmy. Aucune nouvelle malgré les nombreux rappels.
ILOT M :
- Sur demande le projecteur dernièrement installé a été réglé pour ne plus éblouir les résidants.
- M. SOUDEE demande à M. D’AURIA de voir avec Mme MICHEL pour les climatiseurs du magasin OKAIDI de façon à clôturer ce dossier une fois pour toutes.
ILOT P :
- L’ancien cinéma REX est vendu. Des travaux de déblaiement et nettoyage ont été effectués. Des issues ont été condamnées pour interdire tout accès à l’intérieur. Le syndic et M. BOURDIAUX doivent avoir un rendez-vous avec le nouveau propriétaire.
- Revoir avec MET la fixation du portail entrée Déportés SUD.
ILOT D :
-Pas de nouvelles de l’expertise de la poutre dans la chaufferie. A revoir.
-Présence de deux chats dans la cour. Voir avec la Mairie, M. HATON responsable 3D et de la Fourrière animale
- Changement du bac dégraisseur restaurant le BURE en galerie technique
- Revoir également avec MET 37 la protection du bas de portail qui touche le pare roue, côté rue des Fusillés.
ILOT L:
- Descentes eaux pluviales endommagées au 17, place de la Résistance, et 3 rue des Déportés.
- le magasin DURANDAL a été vendu à l’opticien EDGAR
ILOT K :
- Dans l’attente des devis pour la réparation de la porte de la galerie technique ;
M. SOUDEE donne son accord pour contacter DTM pour ces travaux.
- Armoire toujours descellée sur la voie publique en bordure de l’ILOT.
- Demande de devis pour boucher un trou dans la cour. Demander devis à TAE
- Le devis de la réparation de la clôture IDEO a été accepté pour un montant de 973,50 Euros. L’OS a été fait. Dans l’attente des travaux.
ILOT Q :
- Réparation des descentes des eaux pluviales magasin LUSH, nouvelle demande de M. BONNAMY.
- Demande de M. BONNAMY concernant le montant de la franchise des dégradations commises sur le portail. M D’AURIA dispose désormais du renseignement qui sera communiqué à M. BONNAMY.
ILOT N :
- Fuite d’eau chaude dans la galerie technique, réparation effectuée par DALKIA.
- Mme MESNIER et M. VESTE se sont chargés de l’arrosage des espaces verts. M. VIAU propose de mettre à leur disposition une clef de la galerie technique pour avoir accès au point d’eau.
ILOT O :
- Tags sur le mur (OS fait à la Ville)
- Réglage porte piétonne
ILOT R :
- Enlèvement d’un essaim d’abeilles
- Présence de vélos attachés à une descente d’eau pluviale derrière le 34 rue des Halles. Affichette à mettre avant enlèvement.
- Voir avec TAE pour devis de réfection partielle de la cour.
ILOT S :
Ras
ILOT T :
ILOT U :
Ras
V - QUESTIONS DIVERSES :
Néant
Fin de la réunion 12H00
| ASSOCIATION INTER ILOTS TOURS NORD - OUEST 18, rue Gambetta 37000 TOURS Tél : 02 47 05 22 14 09 75 54 89 47
Courriel : bureauilots@orange.fr
BLOG : http://bureaudesilotsdetours.over-blog.com |
| PROCHAINE REUNION MERCREDI 02 JUILLET 2014 à 14 h30 chez CITYA BERANGER, 40 Bd Béranger à TOURS AG DE L’UNION |
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